Hrubá stavba
Postavíme dům od výkopů a základů přes zdivo a stropy až po střechu. Držíme se projektu a domluveného harmonogramu.
- výkopové práce a základová deska
- svislé a vodorovné konstrukce
- stropy, schodiště a překlady
- krov a zastřešení
Stavba rodinného domu na klíč
Zděný dům na klíč i samotná hrubá stavba pod střechu.
U novostavby potřebujeme vědět, co máte v projektu, jaký je pozemek a v jaké fázi chcete, abychom stavbu převzali.
Jak to bude probíhat
- 1
Řeknete nám, co plánujete
Stačí pár vět nebo fotka.
- 2
Přijedeme na prohlídku
Stavíme podle vašeho projektu.
- 3
Připravíme nabídku
Projekt nebo představu domu.
- 4
Domluvíme termín
Podle toho, jak velká stavba to je.
Co práce obvykle zahrnuje
Dokončení na klíč
Navážeme fasádou, omítkami, podlahami a povrchy. Řemesla vedeme tak, aby na sebe navazovala a stavba se nezdržovala.
- zateplení a fasáda
- vnitřní omítky a podlahy
- rozvody a napojení sítí
- septik nebo ČOV, když chybí kanalizace
- kompletace a předání
stavíme podle vašeho projektuhrubá stavba i dokončení na klíčtermíny a harmonogram držíme
S čím nám voláte
Máte pozemek a hotový projekt
Pošlete nám projektovou dokumentaci a adresu pozemku. Přijedeme se podívat a připravíme nabídku i harmonogram.
Chcete jen hrubou stavbu
Postavíme dům do fáze, kterou si řeknete, ať už do hrubé stavby, nebo pod střechu. Zbytek si pak uděláte sami, nebo navážeme.
Ještě nemáte projekt
Napište nám, co byste chtěli a kde. Poradíme, co bude potřeba zařídit, než se dá začít stavět.
Co poslat k poptávce
- projekt nebo představu domu
- obec a stav pozemku
- do kdy chcete mít hotovo
Kolik stojí stavba domu po etapách
Ceny za práci bez materiálu, běžné pro Prahu a Střední Čechy. U novostavby jde vždy o číslo nad konkrétním projektem, tohle je rámec, ve kterém se pohybujeme.
| Práce | Jednotka | Cena |
|---|---|---|
| Základová deska včetně výztuže a bednění | m² | 1 400 až 2 600 Kč |
| Zdivo obvodové včetně překladů | m² | 700 až 1 300 Kč |
| Stropní konstrukce | m² | 900 až 1 800 Kč |
| Krov včetně pozednic a kontralatí | m² půdorysu | 1 200 až 2 200 Kč |
| Hrubá stavba na klíč, práce celkem | m² podlahové plochy | 9 000 až 16 000 Kč |
| Vnitřní omítky | m² | 280 až 480 Kč |
Rozpětí je široké schválně: mezi rovným pozemkem s příjezdem od silnice a svahem nad Vltavou, kam se materiál dostává po částech, je rozdíl v desítkách procent. Po prohlídce pozemku a nad projektem dáme cenu položku po položce.
Jednou partou od výkopu po fasádu
Většina zdržení na stavbě rodinného domu nevzniká při práci, ale mezi ní. Jedna firma udělá desku, jiná zdivo, třetí přijede na krov, a mezi tím se čeká, protože se každý spoléhá, že to předchozí bylo připravené. Proto vedeme stavbu jednou partou od výkopu po hotovou fasádu a předáváme si práci uvnitř, ne přes tři telefonáty.
Stavíme zděné domy z cihelných i porobetonových bloků. Materiál se vybírá podle projektu, tepelných požadavků a taky podle toho, co dává na daném pozemku smysl. Ne podle toho, co je zrovna v akci ve stavebninách.
Když nechcete celý dům na klíč, uděláme jen etapu. Nejčastěji to bývá založení a hrubá stavba pod střechu, na kterou si zbytek řešíte sami nebo postupně. Řekneme dopředu, co musí být hotové před zimou a co počká bez rizika.
Co si projít dřív, než se kopne
Nejdražší změny na stavbě jsou ty, které přijdou pozdě. Proto na pozemek jedeme ještě před nabídkou: díváme se na svah, na přístup pro techniku, na to, kde vedou přípojky a kam bude odtékat voda ze zpevněných ploch.
Pokud máte projekt a výkaz výměr, oceníme ho položku po položce, takže se dá naše nabídka porovnat s jinou. Když výkaz nemáte, projdeme projekt a soupis prací uděláme sami, ať víte, co v ceně je a co ne.
Papíry na úřad podává stavebník, my na povolení navazujeme stavbou a řekneme, co bude potřeba doložit. U zásahů do statiky přizveme statika a stavíme podle jeho návrhu.
Kam jezdíme stavět
Rodinné domy stavíme nejčastěji na Hradištku, na Štěchovicku a na Praze-západ, za větší stavbou vyjedeme kamkoli po Středočeském kraji.
- Hradištko a Štěchovicko
- Praha-západ a Praha-východ
- Praha a Středočeský kraj
Časté dotazy
Novostavby: co vědět předem
Postavíte dům jen do hrubé stavby, nebo i na klíč?
Obojí. Řekneme si, do jaké fáze dům chcete, ať už jde o hrubou stavbu, dům pod střechou, nebo dokončení na klíč, a podle toho připravíme nabídku.
Stavíte podle mého projektu, nebo musíte mít vlastní?
Stavíme podle vaší projektové dokumentace. Když projekt ještě nemáte, poradíme, co je potřeba zařídit, než se dá začít.
Jak dlouho stavba rodinného domu trvá?
Záleží na velikosti domu a fázi, do které stavíme. Po prohlídce pozemku a projektu vám dáme reálný harmonogram i termín předání.
- Provádění staveb a rekonstrukcíživnostenské oprávnění
- Certifikované zateplovací systémyfasády a zateplení
- Na trhu od roku 2000IČO 26195178
- Pojištění odpovědnostiPro případ škody na stavbě
- Záruka na provedené práce
- Plátce DPH